Opština Foča usvojila Urbanistički plan poslovne zone Brod na Drini

FOČA – Odbornici Skupštine oštine Foča usvojili su plan urbanističkog uređenja industrijske zone Brod na Drini. Tim dokumentom su propisana infrastrukturna rješenja kojih će morati da se pridržavaju novi vlasnici postrojenja nekadašnjeg drvnog kombinata Maglić.

U procesu stečaja, nekada jedinstvena cjelina brodskog basena, podijeljena je na 15 parcela koje je, putem licitacije, kupilo osam različitih privrednika. Kako novi vlasnici ne bi sporadično uređivali svoje površine, opština je odlučila da donese jednoobrazno rješenje koje je za sve obavezujuće.

– Stimulisaćemo vlasnike koji budu zapošljavali novu radnu snagu na taj način što ćemo uređivati određeni prostor. Već smo učestvovali u sanaciji vodovoda i elektro mreže. Zona se snabdijeva vodom iz nezavisnog izvora. Doveden je potpuno novi cjevovod i do jedne i do druge kapije i to su tačke sa kojih mogu da se priključuju svi korisnici. Zahvaljujući Elektrodistribuciji, uspjeli smo da dovedemo i struju do glavne trafo stanice sa koje se nekada napajala industrijska zona. Ovim projektom predviđeno je i čvorište telekomunikacije na gornjoj kapiji – rekla je zamjenik načelnika opštine Olivera Elez.

Neki od odbornika bili su protiv usvajanja urbanističkog plana, smatrajući da bi mogao destimulisati nove vlasnike jer je njegova realizacija preskupa.

– Neka pravna lica su kupila i više tehnoloških cjelina i na neki način poremetila plan parcelacije. Sigurno je da će doći do ukrupnjavanja tih cjelina, a tamo još uvijek egzistira i preduzeće Maglić u stečaju. U tom pogledu, nemamo pravnog osnova za donošenje ovakve odluke. Sve i da su stekli pravni preduslovi, smatram da je ovo preuranjeno. Iz predračuna ovog projekta vidimo da je vrijednost uređenja zone otprilike 5.300.000 maraka što je preskupo, znajući za koliko je kupljena imovina. Ovaj projekat sputava i ograničava razvijanje privrednih potencijala koji se tamo nalaze – smatra Goran Đuković, odbornik SRS „Dr Vojislav Šešelj”.

Odbornici SNSD-a podržali su projekat uređenja zone uz ocjenu da je trebalo i ranije donijeti taj dokument.

– Ovakav plan je potreban da se ne bi došlo u situaciju da vlasnici nešto urade, a da to poslije treba da se ruši. Da ne bi bilo problema između vlasnika koji posjeduju parcele, ovo je jedino rješenje kojim se to reguliše. I zbog samog izgleda grada, projekat zaslužuje podršku – istakao je predsjednik kluba odbornika SNSD-a Ljubiša Ivanović.

Jedna od najvećih stavki uređenja zone je postavljanje ograde koja mora biti ista za sve parcele. Odbornik SDS-a Gordan Mastilo je predložio da se iz budžeta opštine finansira dio troškova postavljanja ograde, na šta je reagovao odbornik SRS RS Zoran Nikolić.

– Sav Maglić je prodat za sedam miliona, a sada jedna ograda i malo puta košta pet miliona. Kakva je to tragedija. Čudi me da ima i prijedloga da se iz budžetskog suficita finansira postavljanje ograde u industrijskoj zoni. Da novac koji smo oteli od građana, najvećim dijelom od siromašnih ljudi, da to poklonimo nekima koji su jeftino došli do imovine. To bi bilo još tragičnije. Jesam za to da se uredi taj prostor, da zadamo uslove, ali ne možemo brinuti hoće li neko imati srdstava da se to ispoštuje. Nećemo ih nagrađivati na bilo koji način – poručio je Nikolić.

I odbornici DNS-a su upozorili da opština ne smije finansirati uređenje zone i predložili da se ne žuri sa donošenjem ovakvog projekta koji bi mogao usporiti pokretanje proizvodnje.

Odgovorajući na primjedbe odbornika, načelnica za privredu i društvene djelatnosti Radenka Srndović je pojasnila da će realizacija plana uređenja teći etapno.

– Ovo je samo jedan korak, treći ili četvrti, u formiranju zone. Nije opština izmislila koncept industrijske zone. To je nešto što je u primjeni u Republici Srpskoj i šire. U brošuri o poslovnim zonama, koju je izdala Vlada RS, tačno su propisani koraci kako se provode ove aktivnosti. Mi imamo čistu situaciju. Može nam se sviđati ili ne, da li je to prodato skupo ili jeftino, ali licitacije su provedene u skladu sa zakonom. Opština nije radila sama parcelaciju, već u dogovoru sa stečajnim upravnikom i sa strukom. Činjenica je da neki vlasnici imaju po dvije parcele. Možda će ih spajati, a možda će ih prodavati, ali mi polazimo od postojeće situacije. Kako je rano za ovaj dokument ako ljudi hoće da rade, a ne znaju kako jer im nije propisano. Kao i svaki dokument, možda se neće implementirati za pet ili deset godina, ali vlasnici imaju uslove po kojima će da rade. Privrednici imaju mogućnost da na osnovu ovog dokumenta, naprave projekte koje mogu kandidovati međunarodnim organizacijama ili agencijama za razvoj. Opština razvoj privrede može pomoći tako što će podržati zapošljavanje novih radnika. Po radnom mjestu možemo stimulisati privrednike – istakla je Srndovićeva u obraćanju odbornicima.

Projekat uređenja industrijske zone usvojen je sa 21 glasom za, dva protiv i dva uzdržana. U opštini se nadaju da će do proljeća novi vlasnici pokrenuti proizvodnju, što bi trebalo dovesti do značajnijeg zapošljavanja radnika.

Radnicima bačena prašina u oči

Odbornik Pokreta za Foču Božidar Krnojelac je upitao šta je sa bivšim radnicima Maglića.

– Prvo smo isparcelisali zonu, pa smo te parcele prodali, a niko se nije zapitao šta je urađeno sa tim novcem, zašto nisu izmirena dugovanja radnicima. Dadosmo čitavo bogatsvo, za šta? Šta je narod od toga dobio što je gore radio? Nije ništa. Lažu svi. Isplaćivali po 100 maraka, bacali prašinu ljudima u oči. I mi sada tražimo neki projekat. Treba prvo da riješimo probleme potraživanja ljudi koji su radili u Magliću, gdje trčimo? Ovo što mi radimo ništa ne valja- konstatovao je Krnojelac.

Plaćeno 6.500 maraka

Projekat uređenja zone uradila je banjalučka kuća Projekt AD.

– Ovo je idejno rješenje, a kroz izvođačke projekte će se dati preciznija cijena. Ovdje su date projektantske cijene koje su veće u odnosu na tržišne zbog mogućnosti povlačenja kreditnih i finansijskih sredstava za uređenje lokaliteta. Stvarne cijene će se pokazati kroz tehničku dokumentaciju i projekat vanjskog uređenja koji će se raditi u narednoj fazi. Ovo su ipak idejna rješenja koja su često predimenzionisana. Koncept uređenja je definisan u fazama u zavisnosti od animiranja investitora – kaže projektant Predrag Jovanić.

Izrada projekta uređenja industrijske zone opštinu je koštala 6.500 maraka.